«СДМ» приобрел земельные наделы СОКа в черте Тольятти

04 июня 2012 09:47
 10534

«Самарский деловой мир» («СДМ») Алексея Шаповалова стал новым владельцем 655 га земли в пригородной черте Тольятти, принадлежавших ранее группе «СОК», сообщает «Самарское обозрение».

ГК «СОК» стала собственником земель под То­льятти с 2004 г. Тогда близкое группе и ряду физических лиц ООО «Новая земля» получило контроль над угодьями бывше­го СХПК им. Степана Разина. В группе планировали реализовать эти активы: либо ОАО «АвтоВАЗ» — под строительство новых кор­пусов, либо мэрии Тольятти — для комплексного освоения.

Однако вскоре площадку начали готовить для комплекс­ной застройке. Площадка, рас­положенная между Московским проспектом и Южным шоссе, со­гласно генплану города должна была быть застроена жильем. Стороны даже вели переговоры о продаже территории муници­палитету, но в мэрии сочли цену продавца завышенной.

До 2011 г. самарской груп­пе так и не удалось реализовать этот актив. Вскоре структуры СОКа вышли из состава учредителей «Новой земли», что со­провождалось разделом имуще­ства. Оставшиеся учредители ООО сохранили контроль над участком площадью 500 га. Са­марская группа самостоятельно пыталась найти покупателя на земли и смогла реализовать на­бор из нескольких разрознен­ных участков общей площадью 655 га «СДМ».

Сам Алексей Шаповалов под­твердил факт сделки и от­метил, что причиной выбора участков было удачное соот­ношение цены и месторасполо­жения. «Земли предполагается использовать для комплексного освоения — например, один из участков уже сейчас мы рассма­триваем как основу для строи­тельства коттеджного поселка», — заявил бизнесмен.

Раскрывать сумму сделки он отказался. По словам управляющего агентством REALest-8 Алексея Журавлева, стоимость сельско­хозяйственных земель в черте Тольятти составляет около 10 тыс. рублей за сотку. Таким об­разом, за участок Шаповалов мог заплатить около 650 млн руб., хотя в реальности цена могла быть сильно дисконтиро­вана — СОК распродавал свои активы в ускоренном порядке.

Источник: Волга Ньюс

Для комментирования войдите через любую соц-сеть:
Комментарии
Мнения

Вас устраивают итоги выборов в Думу Тольятти?

Просмотреть результаты

Загрузка ... Загрузка ...

Сообщить об опечатке

Текст, который будет отправлен нашим редакторам: