14 мая 2023 13:25
229

Выкуп коммерческой недвижимости

Выкуп коммерческой недвижимости

Ни один человек не застрахован от ситуации, когда может понадобиться крупная сумма денег в сжатые сроки. Продажа складского или офисного помещения нередко становится самым рациональным решением проблемы. Компания «Коммерческая недвижимость столицы» https://commercial-moscow.ru/ предлагает выкуп коммерческой недвижимости на территории Москвы и МО на выгодных условиях. Главным преимуществом услуги является отсутствие необходимости ожидать, пока на объект найдется покупатель.

В каких ситуациях может потребоваться выкуп

Преимущественно услуга требуется в следующих ситуациях:

• появились непредвиденные жизненные обстоятельства: нужно закрыт долг по ипотеке, оплатить дорогостоящее лечение и т.д.;

• есть возможность сделать крупную покупку на выгодных условиях;

• выгодные инвестиционные вложения.

В отличие от банка, выкуп недвижимости отнимает меньше времени. Даже если в ближайшее время не найдется покупателя, компания самостоятельно выкупит торговую площадь, офис или склад на выгодных условиях.

Какие аспекты учитывают при расчете стоимости

Компания готова выплатить до 85-90% за объект по актуальной стоимости на рынке. Окончательная цена формируется с учетом факторов ликвидности:

• общая площадь;

• расположение;

• наличие в непосредственной близости парковочных мест;

• транспортная доступность;

• вид постройки (складское или офисное помещение);

• обособленная площадь или является часть здания, например, ТЦ;

• в каком состоянии находится объект, требуется ли ремонт;

• наличие коммуникаций и их техническое состояние;

• специфические особенности.

Каждый аспект влияет на окончательную стоимость. Компания готова предложить оптимальное решение даже в самых сложных ситуациях. Работа ведется персонально с каждым клиентом.

Как осуществляется процедура

Процесс выкупа складывается из следующих этапов:

• предварительный. В первую очередь клиент подает заявку на выкуп. Сотрудник компании производит первичную оценку объекта на основании полученных данных о площади, техническом состоянии, расположении. Далее согласовывается приезд представителя (чаще всего в день обращения) для подтверждения окончательной суммы сделки;

• подготовительный. Осуществляется юридическая проверка предоставленных документов. Собирается окончательный пакет бумаг. Далее согласовывается оплата налога на дарение, коммунальные платежи;

• оформление сделки. Стороны подписывают договор. Происходит выдача денежных средства выдаются клиенту на основании заключенного соглашения.

На протяжении каждого этапа осуществляется комплексное сопровождение индивидуальным менеджером, поэтому клиент может получить консультации в любое удобное время.

Дополнительно можно воспользоваться онлайн калькулятором, чтобы рассчитать вероятную сумму выкупа. Для этого достаточно указать запрашиваемые данные по объекту и подождать результат несколько секунд. Однако данная цифра не является окончательной. Подтверждение суммы возможно только после личного посещения оценщика организации площади и формирования окончательного заключения.

Чтобы организовать выкуп коммерческой недвижимости, не потребуется тратить время на самостоятельные поиски покупателя. Кроме того, данный рынок всегда славился большим количеством мошенников. Не нужно тратить деньги, чтобы давать платное объявление или рекламу в СМИ. Компания сделает все самостоятельно, гарантируя прозрачность и надежность заключенной сделки. Никаких скрытых комиссий и дополнительных оплат. Оставить заявку можно онлайн на сайте или воспользоваться контактным номером телефона.

Реклама. ООО «КОММЕРЧЕСКАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ СТОЛИЦЫ». commercial-moscow.ru

Источник: TLT.ru

Если вы нашли ошибку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите левый Ctrl+Enter.

У Вас есть свободные деньги?

Загрузка ... Загрузка ...

Сообщить об опечатке

Текст, который будет отправлен нашим редакторам: