ООО «Альфа и Омега», подконтрольное Александру Кедало, завершит строительство торгово-офисного комплекса на ул. Спортивной в Тольятти, сообщает «Самарское обозрение».
ЗАО «ФСК «Лада-Дом» арендовало ряд земельных участков в 8-м квартале Автозаводского района Тольятти в 2006 году. Помимо жилых домов здесь планировалось построить три трехэтажных коммерческих объекта. Осуществить это не удалось: в 2009 г. в компании началось банкротство.
Мировое соглашение было подписано в начале прошлого года. К этому моменту компания смогла сдать только жилой дом «Лада-2» на ул. Спортивной. Строительство торгово-офисного здания остановилось на 24-процентной готовности. «Лада-Дом» выставила недострой на продажу. Покупателем стало ООО «Альфа и Омега», владельцем и директором которого, по данным «СПАРК-Интерфакса», является владелец фирмы «КРИС» и бывший менеджер АвтоВАЗа Александр Кедало. Ранее бизнесмен девелоперскими проектами не занимался.
Все права и обязанности по аренде земельного участка в 1,3 га под объектом также перешли к «Альфе и Омеге». На территории планируется возвести трехэтажный торгово-офисный комплекс «Гринвич» с тремя цокольными этажами.
По данным проектной декларации, строительство объекта оценивается в 237,6 млн рублей. Источником финансирования заявлены собственные средства компании и инвестиции юридических лиц. Дольщикам предлагается приобрести торговые площади до 1,3 тыс. кв. м и офисы до 20 кв. м, а также гаражные боксы в 16-79 кв. м. Только за гаражи «Альфа и Омега» рассчитывает выручить около 110 млн рублей.
Стоимость и количество торговых и офисных площадей выяснить не удалось. Завершить работы планируется в третьем квартале 2015 года. В настоящее время ведется строительство гаражных боксов.
Между тем «Альфа и Омега» уже успело сформировать задолженность по арендной плате за площадку. По подсчетам мэрии Тольятти, за период с сентября 2012 г. по июнь 2013 г. она составляет 324,9 тыс. руб. с учетом пеней. 13 июня областной арбитраж принял к производству соответствующий иск. Предварительное судебное заседание назначено на 19 июля.
Загрузка ...
