Доклад представителя компании «М-строй», готовившей проект планировки и проект межевания 17-А квартала, во время публичных слушаний сопровождался репликами с мест, а в итоге предлагаемый вариант развития территории не получил одобрения собравшихся.
Это обусловлено отсутствием в проекте полноценных школы и детского сада. Вместо них предлагается усеченный вариант – компактный комплекс с небольшим дошкольным учреждением и начальной школой. По логике проектировщиков, жители прекрасно могут пользоваться двумя школами в соседнем 14-А квартале. Но эти доводы были названы лукавыми, хотя бы потому, что учреждение образования в 14-А квартале запланировано одно, да и то не сможет закрыть нужды жителей своего квартала. Не радует жителей и предложение отправлять детей на уроки через оживленную трассу улицы 40-лет Победы.
Для квартала, в котором уже проживает 12 тысяч человек, в проекте не закладывается поликлиника. Речь идет лишь об офисе врача общей практики. Однако по существующим нормативам – один офис на 2 тысячи населения – таких здесь нужно создавать не менее шести. Пресс-служба Думы отмечает, что проект компании «М-строй» обошелся налогоплательщикам в 5 млн рублей, хотя и представлен на 14 листах.
В ходе публичных слушаний участники вспоминали проект застройки квартала, обсуждавшийся в далеком 2004-м году на градостроительном совете. В том проекте столь необходимые жителям школа и детский сад были. На него, наверняка, были потрачены бюджетные средства и людям не понятно, почему он забыт…
Ситуация осложнена и тем, что правообладателем одного из земельных участков, где жильцы хотели бы видеть объекты соцкультбыта, является частная фирма. Как бы то ни было, а жильцы намерены использовать все имеющиеся рычаги для того, чтобы добиться справедливости. Первым шагом и стало голосование против одобрения проекта застройки на публичных слушаниях.
Специалисты в сфере градостроительства полагают, что возможный вариант решения проблемы жителей связан с новым Генпланом Тольятти. Сейчас, когда проект Генплан уже выносится в публичное пространство, есть шансы учесть в данном документе чаяния жителей 17-А квартала. Затем соответствующие изменения следует внести в Правила землепользования и застройки. С учетом упомянутых корректировок проектировщикам и есть смысл дорабатывать проект планировки 17-А квартала.
Загрузка ...
