В ФСК «ЛАДА-ДОМ» принято решение завершить строительство всех новых объектов, где квартиры реализуются на основе долевого участия. Это дом 17-Б7 — жилой комплекс ЛАДА-2, срок сдачи — 2009 год, дома Л4.3, Л4.4, Л4.5 (квартал ЛЕСНОЙ) и 31-А-4 на Революционной.
Таким образом, Застройщик — ФСК «ЛАДА-ДОМ» — полностью исполнит свои обязательства по уже заключенным договорам о долевом участии в строительстве согласно закону №214.
На еще непроданные квартиры будут также заключаться аналогичные договора, но компания будет достраивать дома на собственные финансовые и кредитные ресурсы, независимо от хода реализации квартир.
Генеральный директор ФСК «ЛАДА-ДОМ» Валерий ПРОКОПЧУК считает, что это наиболее корректное решение для выхода из затяжного строительно-финансового коллапса:
— В течение 2009 года «ЛАДА-ДОМ» не будет начинать новые объекты. Это связано прежде всего с тем, что люди не имеют возможности использовать кредитные и ипотечные варианты для приобретения квартир. Спрос на новое жилье был, есть и будет всегда. Я уверен, что как только банки вернутся к практике кредитования покупки жилой недвижимости в целом — в этом случае, строительный сектор быстро восстановится. Сейчас по факту мы наблюдаем, что практически все компании в Тольятти просто остановили стройки. Но АВТОВАЗ, как единственный акционер ФСК «ЛАДА-ДОМ», решил все-таки завершить строительство пяти домов, тем более что практически все они уже возведены под «крышу». По поручению АВТОВАЗа, компания возьмет целевые кредиты и постарается сдать объекты в предельно короткий срок. Отделочные и вспомогательные работы идут в плановом режиме. И надеюсь, что без особых эксцессов к концу 2009 года ФСК «ЛАДА-ДОМ» полностью исполнит свои строительные обязательства перед дольщиками. Что будет дальше, я думаю, сейчас никто не сможет сказать.
Однако на фоне глобального строительного паралича сроки сдачи новых домов в эксплуатацию, возможно, будут незначительно скорректированы. Это объяснимо и можно считать адекватным в ситуации, когда все строители завязаны «в цепочку» от поставщиков материалов до возможностей подрядных и кредитных организаций.
Возвращаясь к новым домам, Валерий ПРОКОПЧУК ясно высказал позицию ФСК «ЛАДА-ДОМ» по бывшим дилерам:
— Хочу обратить внимание на следующие обстоятельства. Настоятельно рекомендую заключать договора на приобретение квартир в домах 17-Б7, Л4.3, Л4.5 и 31-А-4 исключительно в офисе ФСК «ЛАДА-ДОМ». Это связано с достаточно непростыми отношениями с бывшими дилерами — агентствами «БИЗНЕС-ГАРАНТ» и «КАСКАД». Мы не хотим ввязывать участников долевого строительства в этот, как принято обозначать, конфликт хозяйствующих субъектов. Жаль, что некоторые печатные СМИ скорее нагнетают панику и психоз, чем вменяемо говорят о реальном положении вещей. Мой совет — обращайтесь со всеми вопросами только в ФСК «ЛАДА-ДОМ». Мы хотим сделать все, чтобы люди получили свои квартиры в любом случае, и за те же деньги, которые они планировали потратить. На нашем сайте ladadom.ru сейчас есть подробное изложение сути конфликта и пути разумного выхода из ситуации. Компания была и продолжает быть открытой для всех.
Загрузка ...
