18 октября в Тольятти состоялись публичные слушания, на которых обсуждался проект планировки с проектом межевания территории, ограниченной улицами Кирова, Лесная, Комсомольская и границей городского леса в Центральном районе. К компании «М-строй», которая за 6,5 млн р. разработала этот проект, у жителей возникла масса обоснованных претензий и вопросов, на которые дать внятные, аргументированные ответы представитель «М-строй» так и не смог, сообщает пресс-служба Думы.
Общая площадь, которая попала под проектировку, составила 83,7 га земли, расположенной вдоль леса по улице Лесной. Здесь по планам разработчиков проекта предусматривается формирование многофункциональной жилой зоны с многоквартирными домами, многофункциональным торговым комплексом, культурно-развлекательным и физкультурно-оздоровительным комплексом. Помимо многоквартирных домов здесь планируется разместить два дошкольных учреждения (каждое на двести мест) и одно школьное образовательное учреждение (на пятьсот мест). Тольяттинцев, пришедших на слушания, интересовало, а соотносится ли эти предложения с соответствующими нормативами? Ведь если учесть, что на этой территории будет проживать порядка 9400 жителей, то для них необходимо построить школу или школы, которые вмещали бы 1,5 тысячи детей.
Под сомнение жители поставили и пропускную способность дороги, которая идет вдоль этой территории, уже сейчас в часы пик здесь образуются пробки. Каким образом будет решаться этот вопрос при возросшей плотности населения? — спрашивали тольяттинцы. Еще одной проблемой при наличии торговых и развлекательных центров станет дефицит парковочных площадок. Вопросы были и о относительно того, выдержат ли существующие коммуникации нагрузки, которые возникнут после возведения вдоль леса такого количества новых масштабных объектов? Внятных, убедительных, ответов от представителя «М-строй» на эти вопросы так и не последовало.
В ходе публичных слушаний выяснилось, что вопреки техзаданию проектировщик никак не урегулировал вопрос, не согласовал проект с собственниками участков, на территории которых в перспективе может начаться строительство объектов вдоль улицы Лесной. Было озвучено, что возможны два варианты решения проблемы — выкуп земельных участков или обмен на участки из муниципальной собственности. Поэтому очевидно, что данный проект планировки территории у собравшихся на публичных слушаниях не получил поддержки. «За» проголосовало лишь два человека, все остальные горожане, а это несколько десятков человек, проголосовали «против».
Загрузка ...
