На днях в стенах тольяттинской Думы прошли намеченные ранее депутатские слушания по вопросу реализации в нашем городе Федерального закона № 185 «О фонде содействия реформированию ЖКХ». Неожиданно для собравшихся в обсуждение ситуации вокруг обросших скандальными подробностями коммунальных ООО активно включились представители энергоснабжающих организаций города. При этом энергетики не просто выразили недоверие управляющим «дочкам», а заявили о неготовности заключать договоры на поставку коммунальных ресурсов, прежде всего, горячей воды и тепла, на 2009 год с сомнительными структурами.
— Наша компания задолжала производителю тепловой энергии в лице Волжской ТГК 147 млн руб., перешедших с 2007 года, — сообщил директор по маркетингу ОАО «ТЕВИС» Сергей Анташев. — Это привело к тому, что в настоящее время представители ВоТГК официально уведомили нас о возможности ввода ограничений на подачу энергоресурсов, что, вероятно, повлечет за собой проблемы с отоплением и горячим водоснабжением Автозаводского района. Однако надо понимать, что задолженность перед энергетиками образовалась у нас из-за отсутствия своевременных платежей управляющих компаний, ответственных за сбор квартплаты с населения. Причем их задолженность перед ТЕВИСом значительно превышает долг самого ТЕВИСа перед Волжской ТГК. Возникает резонный вопрос: с кого мы будем взыскивать данную задолженность, если заключим сейчас договоры с дочерними ООО? Ведь долги перед нами накоплены муниципальными компаниями, а частные структуры отношения к ним фактически не имеют.
По словам Анташева, единственным условием, которое позволит ТЕВИСу беспрепятственно заключить договоры на поставку энергоресурсов с «дочками», станут официальные гарантии того, что «ОООшки» возьмут на себя обязательства по погашению накопленной муниципальными управленцами задолженности.
— Очевидно, что в силу требований федерального законодательства, связанного с капитальным ремонтом многоквартирных домов, создание на базе муниципальных компаний дочерних ООО оправдано и целесообразно, — отметил директор филиала ОАО «Волжская ТГК» «ТУ по теплоснабжению в г. Тольятти» Юрий Гребенников. — Однако вопрос погашения существующих долгов действительно вызывает серьезные опасения. Все мы прекрасно помним ситуацию, когда неожиданным образом на базе муниципального учреждения «Департамент ЖКХ» было создано одноименное муниципальное предприятие, а само МУ оказалось ликвидировано вместе с задолженностью по теплоснабжению в размере более 400 млн руб. Этих денег поставщикам не возвратили до сих пор. Не наступим ли мы на те же грабли, заключив сегодня договоры с ООО? Ведь официальных гарантий на самом высоком уровне, в том числе от мэра города, того, что «дочки» возьмут на себя долговые обязательства муниципалов, нет.
Опасения энергетиков в данной ситуации вполне понятны. Общий объем задолженности перед поставщиками коммунальных ресурсов с учетом прошлых лет составляет сегодня порядка 600 млн руб. В то же время ООО, уставной капитал которых не превышает 100 тыс. руб., к муниципалитету фактического отношения не имеют, а значит, и отвечать по долговым обязательствам им попросту нечем.
Интересно, что с позицией коллег по энергетическому цеху категорически не согласился генеральный директор МУП «ПО КХ» Александр Дружинин, который констатировал: причина образования долгов перед энергетиками кроется не в недобросовестности управляющих компаний, а в нежелании населения своевременно и в полном объеме вносить квартплату.
— За последние несколько месяцев платежи населения сократились более чем в два раза, а декабрь и вовсе оказался провальным, что вовлекло отрасль ЖКХ в настоящий кризис неплатежей, — отметил Дружинин. – Виной всему служит излишняя публичность, с которой мы обсуждаем ситуацию вокруг ООО.
Защищать позиции управленцев следом за Дружининым начал и руководитель МП «Департамент ЖКХ» Виктор Попов, который сообщил, что требовать погашения задолженности от управляющих компаний неправильно, поскольку проблема — в нежелании горожан оплачивать ЖКУ. Дескать, надо лучше работать с населением, а не трясти долги с обслуживающих организаций. Депутаты в ответ на заявление Попова резонно заметили, что сбор квартплаты — одна из непосредственных функций именно управляющих компаний, которые и должны усиливать работу с населением.
— Важно понимать, что мэрия не пытается спрятать озвученную энергетиками проблему подальше, — прокомментировал ситуацию заместитель мэра по городскому хозяйству Владимир Иванов. — Ее решение будет найдено. Долги, накопленные муниципальными управляющими компаниями, будут переведены на дочерние ООО, если поставщики видят в этом реальную необходимость. Более того, существующая задолженность будет в обязательном порядке погашена.
Гарантом озвученных обещаний чиновник предложил выступить лично. Однако ни депутатов, ни энергетиков такое положение дел не устроило. Все они в один голос потребовали документального подтверждения данных обязательств. Сколько времени потребуется мэрии для подготовки соответствующих документов, неизвестно.
Тем временем до конца года остаются считанные дни, а значит, не сегодня завтра договоры между поставщиками энергоресурсов и управляющими компаниями, в том числе ООО, должны будут быть подписаны. В противном случае 1 января 2009 года подача коммунальных услуг на часть объектов жилфонда города начнется на бездоговорной основе, что недопустимо. Таким образом, можно предположить, что та половина домов, которая перешла в управление дочерних ООО, рискует с наступлением нового года остаться без горячего водоснабжения, тепла и других коммунальных услуг. Остается надеяться, что выход из сложившейся ситуации будет найден в оперативном режиме и коммунальная катастрофа на Тольятти в первые дни нового года не обрушится.
Кому платить — неясно
Вопросы, адресованные народными избранниками заместителю мэра по городскому хозяйству Владимиру Иванову, коснулась также того, на чьи счета должны перечислять квартплату тольяттинцы. На сегодняшний день только 1129 многоквартирных домов, или 51,3% жилфонда, заключили договоры управления с созданными на базе муниципальных управляющих компаний одноименными ООО. Еще почти половина жилых домов по-прежнему находятся в ведении муниципальных обслуживающих организаций. Как сообщал ранее помощник прокурора города Антон Шишкин, следуя букве закона, собственники жилья должны вносить квартплату в адрес тех структур, которые согласно действующим договорам управляют домами. То есть по закону 48,7% жилых домов должны сегодня получать квитанции от ОАО «УК № 1 ЖКХ», ОАО «УК № 2 ЖКХ», МП «УК № 3 ЖКХ» и МП «Департамент ЖКХ». Однако еще в августе этого года такие платежки в почтовые ящики горожан поступать перестали, на смену им пришли квитанции, получателями в которых числились исключительно ООО. Так что недоумение депутатов выглядит в данном случае вполне резонно. Впрочем, Владимир Иванов предпочел технично уйти от ответа на злободневные вопросы, сообщив лишь, что работа по заключению договоров с управляющими «дочками» продолжается, а потому, дескать, горожане могут без опасений вносить жилищно-коммунальные платежи на счета набивших оскомину «ОООшек». Правда, по ходу слушаний чиновник обронил фразу, согласно которой условие федерального законодательства уже выполнено. Мол, более половины объектов жилфонда переданы в управление частных структур, а значит, беспокоиться не о чем. Можно ли сделать из слов Иванова вывод, что оставшимся многоэтажкам заключать договоры с ООО не придется, остается только догадываться.
Загрузка ...
