В сентябре минувшего года в Тольятти начались работы по капитальному ремонту многоквартирных домов за счет средств государственного Фонда содействия реформированию ЖКХ. Участниками федеральной программы стали сразу 34 жилых дома, на восстановление которых было затрачено в общей сложности 500 млн руб. Львиная доля этих денег пришла в Тольятти из федеральной казны, еще часть средств «подкинули» в общей котел бюджеты города и губернии, лепту в размере 5% внесли и собственники помещений в домах, претендовавших на капремонт. Впрочем, не Фондом единым, как говорится, жил в прошедшем году тольяттинский жилфонд. Капитальный ремонт в многоэтажках города проводился также и вне федеральной программы, за счет специально отведенных средств местной казны и денег, которые ежемесячно взимаются с собственников жилья вместе с остальной квартплатой. Эффективность проделанной работы на заседании постоянно действующей думской комиссии по городскому хозяйству оценили на днях тольяттинские депутаты.
Как рассказал народным избранникам заместитель руководителя департамента городского хозяйства и экологии мэрии Вадим Ерин, на проведение капитального ремонта многоквартирных домов, помимо средств софинансирования по программе Фонда содействия реформированию ЖКХ, в бюджете города в 2009 году было предусмотрено порядка 20 млн руб. Из них 12 млн руб. было израсходовано на выполнение первостепенных аварийных работ в многоэтажках; 2,5 млн руб. — на ремонт и восстановление лифтов и лифтового оборудования; 2,2 млн руб. — на ремонт внутридомового электрооборудования; 1,2 млн руб. — на ремонт внутридомового газового оборудования; 2 млн руб. — на выполнение требований пожарной безопасности. Отведенные на капремонт бюджетные средства были распределены между управляющими компаниями города в соответствии с представленными заявками и сметами и перечислены им в качестве субсидий. Управленцы же, кстати, и занимались освоением выделенных из муниципальной казны миллионов: в одних случаях собственными силами, в других с привлечением подрядных организаций.
— Отдельной строкой в бюджете города на 2009 год были прописаны средства на диагностику внутридомового газового оборудования старше 30 лет в размере 8,4 млн руб., а также на замену газовых плит и водонагревателей в размере 800 тыс. руб., — отметил Вадим Ерин. — Эти деньги были переданы подрядчику по конкурсу и освоены в полном объеме. Благодаря этому в 78-ми газифицированных жилых домах города было проведено полное обследование газовых систем, а также была осуществлена замена 73-х газовых плит и 17-ти газовых водонагревателей, проще говоря, колонок.
Кстати, со слов чиновника, «бюджетный» капремонт в Тольятти будет проводиться и в 2010 году. Несмотря на плачевное состояние казны, в ней, к счастью, удалось предусмотреть 15 млн руб., которые будут перечислены управляющим компаниям в виде субсидий на выполнение аналогичных прошлогодним работ.
Помимо уже перечисленных выше средств, на капремонт жилья в Тольятти в прошлом году было израсходовано и еще 112 млн руб., говорить о которых следует отдельно. Речь здесь идет о деньгах, которые собственники жилья ежемесячно вносят вместе с квартплатой по строке «капитальный ремонт». Напомним, данные платежи скапливаются на лицевых счетах многоквартирных домов и могут быть использованы управляющими компаниями только по решению общего собрания собственников дома и только на нужды этого самого дома. В исключительных случаях, правда, разрешения собственников управленцы не спрашивают и самостоятельно принимают решение об изъятии средств с лицевого счета. Происходит это, по словам Вадима Ерина, тогда, когда в доме, скажем, произошла авария, которая нуждается в оперативном устранении, сопряженным со значительными финансовыми затратами. Впрочем, и в этом случае собственники помещений в доме имеют право потребовать от управляющей компании отчет о произведенных затратах и проделанной работе, для того чтобы убедиться, что средства с лицевого счета не были выброшены на ветер либо израсходованы не по назначению.
Так или иначе, к концу прошлого года в Тольятти было зарегистрировано 2225 многоквартирных домов, на оплату капремонта которых собственникам было начислено в общей сложности 110 млн руб. Сборы по соответствующей строке в квитанциях оказались по итогам года ниже и составили 101 млн руб., или 92% от общей суммы начислений. С учетом доли муниципалитета как собственника жилья в размере 1,9 млн руб., а также части средств, накопленных за предыдущие годы, общая сумма затрат на капремонт по соответствующей строке в квитанциях достигла, как говорится выше, 112 млн руб. Хотя в действительности могла бы оказаться в несколько раз выше: за несколько прошедших лет общий объем целевых накоплений на лицевых счетах домов давно перешагнул отметку в 300-400 млн руб., а может быть, и выше. Тем не менее 6,4 млн руб., зарезервированных в бюджете города на 2009 год в качестве доли муниципалитета как собственника жилья, так и остались невостребованными. По словам Вадима Ерина, это случилось из-за того, что жильцы домов не спешат проявлять активность и инициировать проведение общих собраний собственников жилья, на которых можно было бы принять решение о проведении капитального ремонта с использованием накопленных на лицевом счете многоэтажки средств. Председатель профильной думской комиссии Александр Денисов, впрочем, с позицией чиновника не согласился и заметил: муниципалитет является собственником жилых помещений в домах на равных с рядовыми горожанами условиях. А значит, представители городских властей могут и должны в качестве собственников приходить в дома и самостоятельно инициировать проведение собраний. В противном случае, по мнению депутата, сотни миллионов так и будут оставаться невостребованными, в то время как дома продолжат приходить в удручающее состояние.
Загрузка ...
