Самарский областной Фонд жилья и ипотеки подготовил отчет о ситуации на рынке недвижимости г.о. Тольятти в апреле 2019 года.
Cредняя удельная цена предложения 1 кв.м общей площади жилой недвижимости на вторичном рынке города в прошлом месяце составила 40 600 рублей. При этом данный показатель для 1-комнатных квартир равнялся 41 804 рубля за квадратный метр, для 2-комнатных –40 032 рубля, 3-комнатных – 39 675 рубля.
«В апреле 2019 года вторичный рынок жилой недвижимости г. Тольятти характеризовался отрицательной динамикой средней удельной цены предложения. По отношению к марту 2019 года снижение средней удельной цены предложения составило 273 рубля или 0,67%. По отношению к аналогичному периоду прошлого года (апрель 2018 года) рост средней удельной цены предложения одного квадратного метра общей площади квартир в многоквартирных домах на вторичном рынке в г. Тольятти составил 1 419 рублей или 3,62%, — рассказала Нина Шумкова, руководитель отдела общественных коммуникаций СОФЖИ. — Наметившаяся с середины 2018 года тенденция устойчивого роста средней удельной цены, была продолжена в 2019 году. Анализируемый показатель вплотную приблизился к отметке в 41 000 рубль за квадратный метр. Однако надо отметить, что положительная динамика, прошедшая относительно аналогичного периода прошлого года (апрель 2018 года), не покрывает прошедшую за данный период инфляцию».
Максимальная средняя удельная цена предложения 1 кв.м. площади у 1-комнатных «элиток» в «старом городе» (63 671 руб.), а минимальная – у 3-комнатных квартир типа «современная панель» в Поволжском — 25 240 руб.
Анализ вторичного рынка по типу квартир показывает, что наибольшее количество предложений приходится на «современную панель» в Автозаводском районе – 22% от общего числа предложений, наименьшее – на «сталинки» в Комсомольском и Шлюзовом – по 0,1% от общего количества предложений. Преобладает предложение 1-комнатных квартир – 19,7%. Наименее представлены предложения 3-комнатных квартир в «Поволжском» — 0,5% от общего количества предложений.
Загрузка ...
