В конце прошлого года мэрия Тольятти приняла от «АвтоВАЗа» три жилых комплекса. Из документов следовало, что бывшие вазовские общежития утратили этот статус еще в 2006 году, когда завод оформил на них право собственности. Завод распоряжался собственностью по своему усмотрению: заселял новых жильцов по договорам безвозмездного пользования, краткосрочного найма и т.д. В результате в трех жилых комплексах на сегодня официально зарегистрировано примерно 13 тыс. жителей. Ордера же, выданные до 2006 года, имеют не более 9-9,5 тыс. человек.
Об этом сообщила руководитель управления по жилищным вопросам мэрии Тольятти Ирина Белякова. Этому подразделению предстоит перезаключить с людьми, проживающими в комплексах, договора социального найма, однако у большего числа жильцов нет для этого законных оснований. По словам Беляковой, проблемы возникают у двух категорий граждан. Первая — те, кто заселены на койко-места, которые превратились в долю в комнате. Вторая — те, кто заселился после 2006 года (с того момента, когда общежития получили статус жилых домов). И тем, и другим, чтобы доказать свое право на квадратные метры в комнате, придется обращаться в суд. Процесс это длительный, но у органа местного самоуправления нет права определять, кого на муниципальной площади оставить, а кого — выселить.
Открываются и вовсе поразительные факты. Оказывается, что отдельные граждане зарегистрированы в виртуальных комнатах: их не существует ни в жилых блоках, ни в хозяйственных. А количество зарегистрированных, но не проживающих в комплексах граждан сегодня точно никто не назовет. Управляющая компания ООО «Департамент ЖКХ», которой передан на обслуживание первый комплекс, выявила 630 таких жильцов. Мэрии предстоит составить акты обследований, чтобы подтвердить, что люди здесь не проживают, а затем через суд снять их с регистрационного учета.
Ирина Белякова не сомневается: эту проблему решать необходимо, в том числе и для того, чтобы защитить права реально проживающих в комплексах людей. Хотя не исключает, что сделать это будет непросто.
Зато, по мнению руководителя управления по жилищным вопросам, более чем у 9 тыс. тольяттинцев появилось право на приватизацию своих квадратных метров, что позволит им решить вопрос по улучшению жилищных условий. Жить на съемных муниципальных площадях в ожидании расселения или получения новой квартиры — занятие бесперспективное. Начиная с 2002 года в Тольятти не строится социальное жилье за счет городского бюджета, очередь нуждающихся и имеющих право на первоочередное улучшение жилищных условий практически не двигается.
Ирина Белякова, руководитель управления по жилищным вопросам мэрии Тольятти:
— Нас буквально атаковали и граждане, и депутаты, и руководители «АвтоВАЗа»: просят улучшить жилищные условия, переселить, предоставить жилье тем, кому завод давал обещания. На все обращения можем сказать одно: мы действуем в рамках жилищного законодательства. В нем говорится, что жилые помещения в муниципальном фонде предоставляются людям, признанным нуждающимися в улучшении жилищных условий и состоящим в списках очередности в органах местного самоуправления по месту жительства. Это самый больной вопрос. Приватизация возможна, мы этого не отрицали с первого дня передачи жилых комплексов. Но граждане должны подтвердить свое право на приватизацию.
Загрузка ...
