На суд комиссии по муниципальному имуществу, градостроительству и землепользованию был вынесен проект программы приватизации городского имущества на 2010 год. Согласно документу мэрия предлагает акционировать два муниципальных предприятия — МУП прачечная срочной стирки №9 «Селена» и МП «Управляющая компания №5». К продаже запланировано 13 нежилых помещений и зданий. Еще 12 объектов подлежат приватизации с учетом преимущественного права арендаторов, которым их наделил 159-й ФЗ. Согласно этому закону субъектам малого бизнеса при выкупе муниципального имущества предоставляется рассрочка на срок до 5 лет.
Помимо объектов недвижимости, в программу внесены объекты газового хозяйства: газопроводы и сети общей протяженностью около 3,4 км, а также газораспределительные пункты и котельная, эксплуатирующиеся СВГК. Из-за проблем с оформлением земли данное имущество готовилось к продаже несколько лет, но только теперь они наконец урегулированы.
Что касается акций муниципалитета, то к продаже предложены ценные бумаги лишь одного объекта — ОАО «Тольяттинская фабрика химчистки и крашения одежды», 100% которых принадлежат городу. От реализации акций мэрия планирует выручить 36,212 млн рублей.
Планируемые доходы от продажи остального имущества составляют 46,131 млн рублей. В целом от исполнения программы приватизации в 2010 году городская казна может пополниться 82,3 млн рублей.
Однако расчеты, приведенные департаментом управления муниципальным имуществом (ДУМИ), устроили не всех депутатов. В частности, Борислав Гринблат подсчитал, что исходя из предполагаемой выручки стоимость 1 кв.м муниципальных помещений составляет примерно 20 тыс. рублей, что гораздо ниже нынешних рыночных расценок. Как пояснила глава ДУМИ Татьяна Бабич, цифры рассчитывались, опираясь на приватизацию текущего года, которая протекает весьма вяло. Проблема заключается в общем падении рынка и отсутствии спроса в условиях кризиса, вследствие чего заявок на участие в аукционах практически нет, и имущество приходится выставлять на продажу, снижая стоимость в два раза.
Члены комиссии воспротивились такому подходу. Депутат Алексей Бузинный предложил вообще «обнулить» программу приватизации и приостановить ее до лучших времен. Но от таких радикальных мер депутаты предпочли воздержаться и решили рекомендовать мэру города отказаться от продажи имущества в этом году через публичные предложения. А вместо этого выставить непроданные объекты на аукционы в следующем году. Департамент же попросили скорректировать предполагаемую выручку от продажи муниципального имущества в сторону увеличения.
Возникли разногласия и по поводу целесообразности акционирования муниципальных предприятий. По мнению депутатов, от прачечной выгоды ждать бесполезно, так не лучше ли просто списать все имущество и продать помещения? Что же касается УК №5, так она и вовсе не является управляющей компанией как таковой, а находится в субподряде у УК №4. Так что если и ставить вопрос об акционировании, то головной организации.
Думские аналитики обратили внимание на то, что значительная часть объектов, указанных в программе, не имеет свидетельств о государственной регистрации права муниципальной собственности, что стало лишним доводом пересмотреть проект. В итоге члены комиссии отправили представленный документ на доработку с учетом высказанных замечаний.
Загрузка ...
