Черная сделка

23 марта 2012 08:30
 10425

В конце февраля в зале федерального Автозаводского районного суда состоялось очередное слушание по громкому делу о мошенничестве в особо крупном размере. В преступлении обвиняются: Елена Емельянова (Галашина), Ольга Жамбатырова, Вера Тамонова и Ашот Оганян. По версии следствия, в результате их действий 18 тольяттинских семей в 2010 году лишились своих квартир. В большинстве случаев жертвами мошенников были пенсионеры. За единовременное вознаграждение аферисты предлагали доверчивым жителям осуществить заем на крупную сумму под залог собственной квартиры.

Процесс в отношении аферистов начался 15 октября 2010 года. Девять месяцев шло следствие и уже полгода длится судебное разбирательство. Последние заседания показали, что суд близок к завершению, впереди прения сторон и вынесение приговора.

«Хороший»  знакомый

Истории тех, кто попался на удочку мошенников, по сути, ничем не отличались. События развивались по одному сценарию, и результат был тоже один – люди оставались без своих квартир. Во всех случаях роковая роль принадлежала человеку, которого пострадавшие хорошо знали и могли ему доверять. По крайней мере, им так казалось на тот момент. Вот как это произошло у пенсионерки Тамары Абрамовой.

– Летом 2010 года знакомый по совместной работе в сфере маркетинга Ашот Оганян предложил мне в качестве прибавки к пенсии способ заработать, – рассказывает Тамара Вуколовна. – Объяснил, что делать для этого почти ничего не придется, доход будет приносить моя собственная квартира. Для этого лишь надо оформить сроком на 2-3 месяца договор займа на крупную сумму в размере 50% стоимости моей квартиры. Люди, готовые предоставить деньги, уже есть, останется лишь в качестве залога оформить жилье. После чего средства будут вложены в некую (как выяснилось позже, несуществующую) московскую инвестиционную компанию. С этой суммы ежемесячно будут начисляться  проценты тем, кто дал денежный заем, а я получу разовое вознаграждение. При этом он меня заверил, что сделка краткосрочная и будет носить лишь формальный характер. По окончании договора все, мол, вернется на круги своя. Я останусь с квартирой и при этом еще заработаю…

По словам Абрамовой, перед тем как согласиться, она думала  две недели, но причин не доверять знакомому не было. К тому же, по утверждению Ашота Агвановича, сделка была проверена на личном опыте: сам он ранее также заложил свою жилплощадь и уже получил деньги. Весомым аргументом послужило и то, что Абрамова хорошо знала его семью. В итоге она дала свое согласие. Потом одна за другой начались встречи. Из тех, кто присутствовал на переговорах, женщина никого не знала – везде доверенным лицом Тамары Вуколовны выступал Оганян. Всю эту сделку ее руками он вел от начала и до конца.

– Был момент, который меня смутил: наличие договора купли-продажи, а не займа, как мы договаривались в самом начале. Но и здесь «мой хороший знакомый» неустанно повторял: «Все будет хорошо, ничего не бойся, это только формальность». После того как все было подписано, я действительно получила обещанные деньги. Пожалуй, это единственное, что было правдой в этой грязной истории, – констатировала пенсионерка. 

Прошло три месяца, и она попросила вернуть документы. На что Ашот Оганян ответил предложением продлить сделку.

– Я отказалась, но так как в это время была в Москве, то в город вернулась не сразу. Первое, что встревожило по приезде, это повестка из ОБЭП и письменное уведомление о том, чтобы я явилась в паспортный стол. А потом пришли они – люди «инвестора» Андрея Московцева, директора ООО «ГОР-проект», оформившего на себя мою квартиру, и сказали, что я здесь больше не живу, у квартиры новый хозяин. На то, чтобы я освободила квартиру, дали два дня. Это произошло в конце октября прошлого года. Затем несколько человек под руководством Андрея Московцева – его доверенные лица Артем и Евгений, четверо грузчиков, представитель полиции и слесарь с инструментом – ворвались в мою квартиру, оторвали шнур телефона, угрожали. Московцев выкручивал руки и требовал покинуть квартиру. Меня и мои вещи погрузили в машину и вывезли в гараж, где  я проживала до 29 декабря прошлого года, пока не помогли добрые люди, – подытожила свой грустный рассказ Тамара Вуколовна.

Кстати, оказавшийся на скамье подсудимых Оганян, действительно, заложил свое имущество. Почему он продолжал обманывать пенсионеров, известно только ему самому. Существует версия, что с каждой такой сделки он получал солидный откат. Иначе зачем, оказавшись в такой же ситуации, он продолжал уговаривать на сделку все новых и новых людей. Из всех, кто был вовлечен в эту аферу, у пятерых поручителем выступал Оганян. 

Резонанс

Настоящую огласку дело получило, когда пострадавшие начали объединяться. Первой клич о помощи бросила Валентина Гау, также ставшая жертвой подсудимого Оганяна. Затем подключились и остальные. Оказавшись в одной беде, жители обратились за поддержкой к власти. В своем обращении к депутатам, мэру, губернатору области и президенту страны они просят вмешаться и взять этот вопрос под личный контроль. Особое внимание обманутые жители обратили на то, что в городе уже не первый год действует целая группа квартирных мошенников. В тексте они ее называют организованной группой профессионалов, или сокращенно – ОГП. Вот небольшая выписка из этого обращения:

«ОГП состоит из профессионалов, которые непосредственно работают с недвижимостью или имеют к ней какое-то отношение (руководители управляющих компаний). Возможно, имеют место какие-либо другие схемы отъема квартир у населения, так как директора управляющих компаний имеют информацию о жителях, их задолженности, материальном состоянии, социальном статусе, знают, кто из жителей  одиночки. Такое слияние управляющего персонала управляющих компаний и риелторских агентств требует тщательного изучения и срочного принятия мер как со стороны законодателя, так и со стороны правоохранительных органов, судебной и исполнительной власти».

 Между тем  на данный момент по решению гражданского суда выписаны и выселены почти все пострадавшие. Кто-то живет у родственников, а кто-то на съемной квартире. Одна из пострадавших так и не дождалась судебного решения. Не выдержав психологически, пенсионерка Людмила Фимина покончила с жизнью, выбросившись из окна.

Кстати, как оказалось, Тольятти не единственный город, где аферисты активно зарабатывают на чужих квартирах. Подобные случаи, например, раз за разом всплывают в Челябинске.

И снова условно

Из всех, кто сейчас находится на скамье подсудимых, двое уже привлекались к уголовной ответственности. В 2000 году за аналогичные преступления перед судом отвечала Елена Галашина, а в 2003-м – Ольга Жамбатырова. Но если первая отсидела 2 года, то вторая отделалась легким испугом, получив лишь условный срок. Как мы сегодня видим, мошенницы снова взялись за старое. Между тем на днях произошло то, что всех пострадавших повергло в шок. По решению Центрального районного суда, где проходило слушание по делу еще одной семьи, оставшейся без квартиры, Жамбатырова получила 4 года – и снова только условно. В качестве возмещения материального ущерба всем трем членам семьи Залалетдиновых мошенница в равной степени выплатила около 460 тысяч рублей, однако квартиру вернуть так и не удалось.

«Инвесторы» остались без внимания

По мнению потерпевшей стороны, каким бы ни оказался приговор, он не будет до конца справедливым, пока так называемые инвесторы, а ныне новые владельцы квартир имеют лишь косвенное отношение к процессу. Они считают, что между всеми, кто принимал участие в мошеннических сделках, совершенно определенно существует некая связь, а сегодняшние обвиняемые Елена Емельянова (Галашина), Ольга Жамбатырова, Вера Тамонова и Ашот Оганян – только вершина айсберга. «Наказание они, может, и понесут, а что делать с теми, кто еще не попал в поле зрения правосудия? Они ведь с легкостью могут продолжить начатое», – практически в один голос заявляют пострадавшие.

В свою очередь подсудимые всячески отрицают наличие такой связи. По словам Оганяна, он до последнего не знал, что сделка носит обманный характер и люди могут потерять свои квартиры. Тамонова, которая действовала от имени несуществующей московской инвестиционной компании, также подтвердила, что ни о каком предварительном сговоре она не знает:

– С инвесторами я никогда не была знакома напрямую и в первый раз их увидела здесь – в зале суда во время слушания, – заявила на одном из последних заседаний Вера Юрьевна.

Сами же «инвесторы» проходят по этому делу исключительно как свидетели.  Вызванный в этом качестве руководитель фирмы «ГОР-проект» Андрей Московцев, получивший право собственности на квартиру пенсионерки Тамары Абрамовой, рассказал суду, что речь изначально шла о купле-продаже, а не договоре займа. Дескать, он является добросовестным приобретателем, а эту квартиру купил, потому что ее стоимость была ниже средней рыночной цены… Но если рассудить чисто логически, что бы могли сделать четверо подсудимых без тех же якобы инвесторов с их деньгами, риелторов и т.д. Один болтик, выпавший из механизма, может застопорить его.

Каким будет приговор, станет ясно уже совсем скоро.  По словам адвокатов потерпевшей стороны,  крови никто не хочет, главный вопрос –  вернуть квартиры. В рамках этого уголовного дела судья такое решение не вынесет, так как квартира находится в собственности у третьих лиц. Они не являются участниками уголовного процесса, поэтому потерпевшие должны заявить ходатайство о возврате денег, которые они фактически занимали под залог своих квартир. То есть все произойдет по аналогии с делом, рассматриваемым в суде Центрального района. Что касается самих квартир, то здесь шанс побороться еще есть. В таких случаях дело отсылают на дополнительное рассмотрение в гражданский суд. Сейчас нужно только дождаться приговора, который в дальнейшем позволит пересмотреть это дело в связи со вновь открывшимися обстоятельствами.

Всего в результате мошеннических действий в Тольятти без крыши над головой остались более 50 человек, среди которых есть пенсионеры и дети. На сегодня из 18 квартир три удалось вернуть. Однако если не распутать эту паутину сегодня, уже завтра обманутых жителей может оказаться куда больше.

 

Текст: Александр Солдатов

Источник: Городские ведомости

Для комментирования войдите через любую соц-сеть:
Комментарии
Мнения

Вас устраивают итоги выборов в Думу Тольятти?

Просмотреть результаты

Загрузка ... Загрузка ...

Сообщить об опечатке

Текст, который будет отправлен нашим редакторам: