В Самарской области составлен рейтинг эффективности работы управляющих компаний в сфере ЖКХ в 2017 году.
В правительстве Самарской области прошло рабочее совещание, посвященное совершенствованию системы управления многоквартирными домами. На нем присутствующих познакомили с данным рейтингом работы УК региона. Кроме того, на совещании определили новые задачи и перспективы на лето и осень 2018 г. — выстроить систему прямого общения жильцов и коммунальщиков.
В рейтинге эффективности управляющих компаний за 2017 г. каждая организация (259 УК) получила оценку по 11 критериям. Теперь ведомства могут работать с добросовестными операторами, оказывать им содействие и помощь, а против нерадивых и недобросовестных применять меры административного воздействия, пишет Волга Ньюс.
«Работу над рейтингом региональных управляющих компаний мы начали сразу по окончании 2017 года и завершили к 1 июня, — рассказала руководитель контрольно-аналитического управления ГЖИ Самарской области Елена Тюрина. — Анализировали данные электронной системы ЖКХ, сведения из министерства энергетики и ЖКХ, данные самих УК. Каждая компания оценивалась по 11 категориям, баллы суммировались. Лучший показатель (90 баллов) у ООО «Визит-М» и ООО «УК «Лада-Фарм» из Самары, худший (-18 баллов) — у ООО «ПЖРТ Октябрьский».
Рейтинг доступен всем желающим на сайте областной Госжилинспекции.
На совещании отметили, что государство наводит на рынке услуг ЖКХ порядок и очищает его от недобросовестных участников. Следующая задача — подключить к этому процессу жителей, дать им возможность контролировать работу УК и самим определять приоритеты в создании комфортных условий жизни и городской среды.
Первый этап работы в этом направлении прошел летом и осенью прошлого года — обучение управляющих многоквартирными домами и помощь в подписании договоров с УК. Как отметила руководитель центрального управления жилищного надзора ГЖИ Самарской области Светлана Ерофеева, после учебы со старшими домов в прошлом году количество жалоб сократилось на 30%. В этом году работа возобновляется и выходит на новый уровень. Будут инициированы собрания собственников жилья, на которых представители УК и всех заинтересованных ведомств окажут им всю необходимую помощь, чтобы оформить заключение договоров на обслуживание многоквартирных домов. Такой документ позволяет жителям иметь подробную и понятную информацию о предоставленных услугах, о состоянии расчетов.
На необходимость прямого и регулярного общения коммунальщиков с жителями обращает свое внимание глава региона Дмитрий Азаров.
«Надо стремиться к слаженной, системной работе, а не работать в аварийном режиме… Вы должны кончиками пальцев чувствовать каждого расстроенного жителя», — заявлял он еще в прошлом году на прямой линии в приемной президента РФ.
О налаживании регулярного диалога коммунальщиков с жильцами, говорили заместитель министра ЖКХ Самарской области Павел Коптев и руководитель Ассоциации ТСЖ, ЖСК и советов многоквартирных домов Самарской области Ирина Кочуева. Целью нынешней кампании не являются передел коммунального рынка и создание новых конфликтных ситуаций — областное правительство хочет, чтобы отношения собственников жилья и УК были официально оформлены и они могли уже вести диалог между собой в рамках закона сами, не прибегая к постоянной помощи чиновников. В этом как раз поможет заключение договоров управления многоквартирными домами между УК и советами МКД. Такой документ позволяет жителям иметь подробную и понятную информацию о предоставленных услугах, о состоянии расчетов. На сегодня уже заключено около 3,5 тыс. договоров.
Загрузка ...
Такие мелкие УК естественно будут на 1 месте — домов-то у них мало:
Визит-М — 24 дома
Лада-Фарм — 2 дома
Как и в Тольятти впереди УК — лишь по несколько домов, а то и вообще по 1:
4 место — ЖИЛКОМ — 1
6 — Зебра — 2
Рынок-Агро — 1
Миллениум — 4
7 — УК ЖКУ — 2
8 — Жилсервис+ — 28
10 — Жилстройэксплуатация — 43
ЖИЛОЙ ДОМ — 9
11 — № 1 Жилстройэксплуатация — 8
12 — Уют — 5
13 — СИСТЕМА — 1
Территория комфорта — 6
ЖилСервис+ — 8
14 — ЖЭУ 158-го квартала — 14
ЖЭУ-66 — 13
15 — Метрон — 6
АТП Сервис — 10
А в нижней части (всего — 73 места):
30 — Департамент ЖКХ — 451
35 — УК №4 — 70
36 — УК № 3 — 375
44 — ДЖКХ — 334
59 — УК №1 ЖКХ — 149
УК №2 ЖКХ — 154
64 — ВС-ГРУПП ПЛЮС — 3
Жилстандарт — 2
Комфорт — 7
ТольяттиТопСервис — 2