Эксперт назвал главные ошибки людей, впервые получающих кредит. Некоторые из них могут повторяться и потом. Риск попасть в ловушку банковских уловок и собственной финансовой неграмотности высок, рассказал агентству «Прайм» адвокат, управляющий партнер АБ «Адвокаты: Голенев и партнеры» Вячеслава Голенева.
Например, многие подписывают договор, не читая. «Старо как мир, но работает», — убежден Голенев.
Так что, если заемщик поленился внимательно ознакомится с текстом документа, потом не стоит удивляться, что его квартира в залоге, а родители, например, стали поручителями по кредиту. Совет эксперта: «Читать внимательно, а ещё лучше — консультироваться с адвокатом».
Часто берут ипотеку без расчета платежей и собственных финансовых возможностей. В этом случае, если выплатить искомое не удастся, будет потеряна не только ипотечная квартира, но и остальное имущество.
Бывает, что россияне игнорируют деление кредитного договора на общую и специальную часть.
«На руки заемщику обычно дают только специальную часть, она касается обязательных условий, которые нужно лично согласовать обеим сторонам», — напомнил эксперт.
Таких «обычных условий», по его словам, много, но есть еще и условия «с подвохом», которые могут поместить внутрь «обычных условий». Совет Голенева: «Обратить особое внимание на пункты, касающиеся действий банка в случае просрочки по выплатам».
И, наконец, по его словам, бывает, что кредит оформляют супруги, которые потом разводятся.
«Как говориться, любовь проходит, а кредитные обязательства остаются», — напоминает эксперт. Совет Голенева: перед взятием кредита оформить брачный договор или другой юридический документ, чтобы потом не нервничать о том, каким может быть решение суда по части выплат кредита».
Загрузка ...
