Тольяттинская птицефабрика может лишиться арендованной земли

АО «Тольяттинская птицефабрика» рискует потерять арендованный земельный участок площадью более 900 га, на котором расположены производственные мощности предприятия.

ООО «Домашняя ферма» в суде потребовало признать недействительным договор аренды птицефабрики с администрацией Ставропольского района Самарской области, пишет «Коммерсант». В конце прошлой недели дело назначили к судебному разбирательству.

Сейчас «Тольяттинская птицефабрика» находится в завершающей стадии банкротства — конкурсном производстве для погашения требований кредиторов в общей сумме порядка полмиллиарда рублей. Основным кредитором организации выступает банк «Солидарность» (337 млн руб.). В реестр кредиторов также вошли ООО «Самарские корма» (51 млн руб.), ФНС (31 млн руб.), ООО «Контакт-Агро» (30 млн руб.), ООО «Провими» (24 млн руб.), ПАО «Самараэнерго» (11 млн руб.) и др.

На начальных этапах банкротства собственники «Тольяттинской птицефабрики» и кредиторы планировали вывести предприятие из кризиса. Весной прошлого года арбитражный суд после процедуры наблюдения ввел на предприятии внешнее управление, направленное на финансовое оздоровление. Однако позже из-за несоответствия плана внешнего управления требованиям законодательства ФНС настояла на рассмотрении вопроса об открытии конкурсного производства.

По словам экспертов, если суд поддержит требования «Домашней фермы», реализация производственного комплекса птицефабрики в рамках конкурсного производства осложнится отсутствием земли под ней.

«Скорее всего, „Домашняя ферма“ претендует на то, чтобы договор аренды на спорный земельный участок был заключен впоследствии с ней. Сложно делать однозначные выводы о перспективе иска, не видя самого заявления, но если договор будет признан недействительным, то могут возникнуть проблемы с реализацией имущества „Тольяттинской птицефабрики“, так как такие крупные предприятия обычно реализуются как большой имущественный комплекс, а отсутствие земли в составе этого комплекса существенно снизит интерес потенциальных покупателей», — приводит издание мнение замруководителя практики имущественных и обязательственных отношений НЮС «Амулекс» Галины Гамбург.