Мэрия Тольятти подготовила изменения в постановление тольяттинской думы от 1 октября 2008 года, регулирующее начисление арендной платы за земельные участки, переданные под строительство. Проект мэрии предусматривает увеличение арендной платы за земельные участки в несколько раз, пишет «Самарское обозрение».
Таким образом планируется повысить доходную часть городского бюджета на 299,7 млн рублей (2-3%). По данным тольяттинской гильдии строителей, аренда участков для строительства многоэтажных жилых домов подорожает в 10 раз: с 0,15% до 1,5% от кадастровой стоимости за первые три года, а на четвертый, пятый и последующие годы использования земли — в восемь и семь раз соответственно.
Компаниям, использующим участки для возведения промышленных объектов, аренда земли обойдется в три-пять раз дороже, чем раньше, в зависимости от периода использования земельного участка. Плата за аренду земли для создания объектов культуры, спорта, здравоохранения увеличится в два-три раза.
Коррективы, предложенные тольяттинской мэрией, планируется рассмотреть на одном из заседаний городской думы в январе.
Против внесения таких поправок уже выступила гильдия тольяттинских строителей и торгово-промышленная палата города. В тольяттинской мэрии же полагают, что увеличение ставок не отразится серьезно на бизнесменах.
«Повышение арендной платы касается только тех застройщиков, кто не использует свой участок долгое время, — объяснила заместитель мэра по строительству и имущественным отношениям Евгения Бычкова. — В Тольятти есть застройщики, которые в течение семи-восьми лет не осваивают арендуемую землю. К тому же эти территории мог бы застроить кто-то другой. Как это скажется на инвестиционном климате? На самом деле это коснется единиц. Большинство наших партнеров берут в аренду землю через торги, строят и вводят объект в эксплуатацию».