Прокуратурой Автозаводского района г. Тольятти проведена проверка соблюдения законодательства РФ при строительстве комплекса жилых домов по адресу: г. Тольятти, 3б квартал, проспект Ленинский, застройщиком которого является ЖСК «Ветеран плюс».
Проверкой установлены многочисленные нарушения градостроительного законодательства, касающиеся нарушения требований проектной документации и технических регламентов, которые затрагивают характеристики надежности и безопасности сетей инженерно-технического обеспечения.
В связи с выявленными нарушениями председателю ЖСК «Ветеран плюс» прокуратурой района внесено представление об устранении нарушений градостроительного законодательства с требованием устранить выявленные нарушения при строительстве комплекса домов.
Также установлено, что по проекту «Тага-проект», прошедшему экспертизу, представленному в ГИСН Самарской области, на строительный объект «Гараж-стоянка» по вышеуказанному адресу было запланировано 89 гаражных боксов.
Однако фактически строительный объект содержит более 100 гаражных боксов в связи с тем, что проезды в гараже, предусмотренные проектом на случай возникновения пожара, перекрыты под гаражные боксы.
Самовольно установленные на пожарных проездах гаражные боксы были проданы председателем ЖСК «Ветеран плюс» Людмилой Балашовой членам кооператива на общую сумму около 6,6 млн. рублей. Председатель ЖСК, заведомо зная о том, что установленные вне проекта гаражные боксы установлены незаконно, продавала их членам кооператива уже после предписания.
Прокуратурой района вынесено постановление о направлении материалов проверки в орган следствия для решения вопроса об уголовном преследовании в отношении Балашовой по ч.3 ст. 159 (мошенничество), ч. 1 ст. 330 (самоуправство) УК РФ.
Также прокуратурой района установлено, что, согласно протоколу заседания правления ЖСК «Ветеран плюс» от 28 февраля 2008 года, принято решение о даче согласия на использование председателем ЖСК «Ветеран плюс» свободных денежных средств, собранных с членов ЖСК на строительство жилого дома по Ленинскому проспекту 8г в размере более 7 млн. рублей, для решения вопросов по приобретению земельных участков.
На основании данного решения 21 февраля 2008 года между ЖСК «Ветеран плюс» и Балашовой заключен договор беспроцентного займа, согласно которому кооператив передал Балашовой денежные средства в размере более 7 млн. рублей. При этом вся сумма займа должна быть возвращена Балашовой не позднее 25 февраля 2011 года.
Вместе с тем, начиная с 2008 года по настоящее время председатель Балашова, получившая денежные средства, земельные участки для ЖСК «Ветеран плюс» не приобрела, денежные средства в размере 4,5 млн. рублей не вернула.
Более того, земельный участок, купленный за счет средств кооператива, оформлен не на кооператив, а лично на Балашову как физическое лицо. Документы, подтверждающие факт оплаты денежных средств за земельные участки, также не предоставлены.
В связи с изложенным прокуратурой района вынесено постановление о направлении материалов проверки в орган следствия для решения вопроса об уголовном преследовании в отношении Балашовой по ч.3 ст. 160 УК РФ (присвоение или растрата).
Проверка по данному факту проводится У МВД РФ по г. Тольятти.
12 июля 2013 года в прокуратуру района поступил ответ на ранее направленное председателю ЖСК «Ветеран плюс» Балашовой представление. В удовлетворении требований прокурора отказано со ссылкой на то, что отношения ЖСК «Ветеран плюс» не регулируются федеральным законодательством об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости.
Прокуратурой района в отношении председателя ЖСК «Ветеран плюс» Балашовой возбуждено дело об административном правонарушении, предусмотренным ст. 17.7 КоАП (невыполнение законных требований прокурора)
Акт прокурорского реагирования находится в стадии рассмотрения.
Загрузка ...
