В Самарской области удовлетворят права дольщиков, чьи дома не будут достраивать.
Напомним, таких объектов четыре – один в Тольятти и три в Самаре. Областной минстрой официально признал невозможным или нецелесообразным завершение строительства этих проблемных объектов.
13 декабря региональное правительство подготовило постановление №927, согласно которому пострадавшим участникам долевого строительства, чьи дома невозможно достроить, будут предложены денежные выплаты или удовлетворение прав требований вне проблемного объекта.
«Подписанный приказ «О признании невозможным завершения строительства…» не является бесповоротной точкой в решении вопроса долгостроя, — подчеркнул Министр строительства Самарской области Евгений Чудаев. — Самое важное для нас, чтобы люди в максимально короткие сроки смогли решить жилищные вопросы путем частичных выплат».
В данном случае речь идет об объектах, где завершение строительства признано невозможным. Это проблемные объекты, расположенные по адресам:
- Самара, Ленинский район, в границах ул. Арцыбушевской, Маяковского, Буянова, застройщик ООО «Самарагорстрой»;
- Самара, ул. Вилоновская, 60, застройщик ЗАО «ПФСК «Эл-Гранд»;
- Тольятти, относительно ориентира, расположенного в Центральном районе, мкр. 3 «Северный», застройщик ООО «Лесной городок».
Еще в одном случае с самарским недостроем на ул. Советская/ул. Черемшанская (застройщик ООО «Горос») есть и другой вариант развития ситуации. Там завершение строительства признано нецелесообразным.
«Если мы найдем финансовую модель достройки проблемного объекта и будет проявлена инициатива со стороны ответственного застройщика-инвестора, существует юридический механизм (Постановлению Правительства Самарской области №927 от 13.12.2019г.) вернуться к достройке «Гороса», — объяснил Евгений Чудаев.
Напомним, активная работа по решению проблем обманутых дольщиков в Самарской области началась осенью 2017 года по инициативе Дмитрия Азарова. 6 сентября вопросы одного из самых сложных объектов региона ООО «Горос» рассматривались губернатором на заседании межведомственной комиссии по урегулированию вопросов долевого строительства на территории региона. Конкурсное производство в отношении объекта было открыто еще в 2013 году. Свои деньги в объект вложили 371 человек. Сегодня на достройку 6 секций здания необходимо 545 млн рублей. Глава региона поручил в ближайшее время решить вопрос людей, которые многие годы ждут свои квартиры.
Министерство рассмотрело все возможные варианты решения проблем пострадавших граждан в поисках самого оптимального. Несмотря на то, что дольщики получат денежные выплаты, поиск добросовестных инвесторов, готовых достроить «Горос», продолжится. Законодательством разрешено достраивать объекты, признанные нецелесообразными к завершению строительства.
Загрузка ...
