Новые правила эксплуатации жилья обяжут собственников жилых помещений привести балкон в случае его остекления в первоначальное состояние, высказал мнение в беседе с «Вечерней Москвой» председатель Жилищного союза Москвы, член комитета по ЖКХ ТПП Константин Крохин.
Новые нормы вступят в силу 1 марта 2022 года. По ним собственники и арендаторы жилья обязаны «не производить переустройство (или) перепланировку жилого помещения в нарушение порядка, предусмотренного статьями 25, 26 и 28 Жилищного кодекса Российской Федерации». Как пояснил Крохин, новая норма направлена на борьбу с перепланировками жилых помещений.
«В то же время это положение дает зеленый свет региональным властям учитывать свои местные правила касаемо переустройства балконов и лоджий, а также иных переделок. Это означает следующее: если по плану дома балконы не имеют остекления, то со следующего года придется брать разрешение у местных служб и властей для переоборудования», — предупредил он, предупредив, что при отсутствии разрешения собственнику будет грозить штраф.
В то же время Крохин отметил, что на тех владельцев и арендаторов жилья, которые застеклили балкон ранее, эта норма не распространится, так как закон не имеет обратной силы.
Председатель Коллегии адвокатов города Москвы «АБС» Антон Бакулин, в свою очередь, в беседе с BFM выразил мнение, что собственников квартир новые правила не коснутся.
«Эти требования включены исключительно только к пользованию жилым помещением по договору о соцнайме, пользованию жилым помещением по договору найма специализированного жилого фонда. А то, что касается пользования принадлежащим гражданам и юридическим лицам на праве собственности жилым помещением многоквартирного дома, данное требование не было включено в приказ. Поэтому я могу сказать, что новые правила для собственников жилого помещения не отличаются от действующих в настоящее время правил», — сказал он.
Загрузка ...
