Самарский областной Фонд жилья и ипотеки подготовил отчет о ситуации на рынке недвижимости Тольятти в октябре 2016 года.
Наибольшее количество предложений на вторичном рынке жилой недвижимости г.о. Тольятти приходится на «Новый город», при этом преобладает предложение 1-комнатных квартир – 21,9%. Наименее представлены предложения 1-,2- и 3-комнатных квартир в «Поволжском» — по 0,5% от общего количества предложений.
В октябре 2016 года вторичный рынок жилой недвижимости г. Тольятти характеризовался значительной отрицательной динамикой изменения средней удельной цены одного квадратного метра в многоквартирных домах. По отношению к сентябрю снижение составило 340 руб. (0,81%). По отношению к аналогичному периоду прошлого года общее снижение составило 4 329 рублей (9,46%), сообщилв заместитель исполнительного директора — руководитель департамента обеспечения жильем и кредитования Наталья Ладова.
Динамика средней удельной цены одного квадратного метра к началу 2016 года носила отрицательный характер, снижение составило 2 529 рублей (5,75%). Начиная с мая по сентябрь динамика хоть и носила отрицательный характер, но ее величина, сравнимая с погрешностью проводимых вычислений, вселяла уверенность в остановке падения цены и достижении «психологического дна». Однако в октябре вновь прошел очередной резкий скачок вниз.
Возможно положительные известия с рынка труда г. Тольятти позволят в дальнейшем сдержать темпы падения средней удельной цены предложения одного квадратного метра общей площади квартир в многоквартирных домах г. Тольятти, отмечает эксперт.